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一倍杠杆亏多少平仓聊聊半年销售及回款齐创新高恒大战略转型成效显

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8月31日,中国恒大(3333. HK)公布今年 度中后期销售业绩,上半年度完成销售总额3488亿,市场销售资金回笼3120亿,主营业务收入2666亿,关键纯利润193亿,现金余额2046亿,各类关键指标

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  8月31日,中国恒大(3333. HK)公布今年 度中后期销售业绩,上半年度完成销售总额3488亿,市场销售资金回笼3120亿,主营业务收入2666亿,关键纯利润193亿,现金余额2046亿,各类关键指标值均稳居领域前端。

  

  2020年三月底,广州恒大明确提出全面推行“高提高、控经营规模、降债务”战略定位。“高提高”便是要市场销售髙速提高,2020年要完成市场销售8000亿;“控经营规模”便是严格控制土地储备经营规模,将来三年每一年要减少三千万平米上下;“降债务”便是有息负债每一年均值降低1500亿。从大半年销售业绩能够 看得出,广州恒大新发展战略成效明显。

  在“高提高”层面,2020年二月广州恒大首先执行“互联网销售”的颠覆性创新营销推广改革,打造出网上与线下推广紧密结合的闭环控制方式,促进市场销售大幅度提高。上半年度,广州恒大完成市场销售3488亿,同比增长率24%,市场销售资金回笼3120亿,环比暴增67%,回款率89.4%,各类数据信息均创历史时间新纪录。

  

  “控经营规模”层面,广州恒大上半年度严格控制拿地,土地储备降低至2.4亿平米,仍可考虑将来3-四年发展趋势必须。

  在“降债务”层面,归功于市场销售资金回笼与土地储备的“一增一减”,与三月底起动新发展战略的情况下对比,仅一个季度广州恒大有息负债便大幅度降低400亿。

  

  据恒大总裁夏海钧详细介绍,第三季度,恒将军毫不动摇执行“高提高、控经营规模、降债务”发展战略,以较大信心、较大幅度降债务:一要再次增加市场销售及市场销售资金回笼,第三季度争取资金回笼3800亿;二要严格控制土地储备经营规模,完成土地储备持续下滑;三要逐渐拆分高品质财产发售,主打产品恒大物业已取得成功引进中信银行、农银、光大控股、今日资本、云锋基金、腾讯官方、周六福等顶尖可交换债券入股投资235万人次,将进一步提升资产总额,促进负债比率进一步降低。

  2020年,广州恒大破旧立新执行发展战略转型发展,幅度之大史无前例。在肺炎疫情冲击性下,广州恒大仍然拿出一份高品质的大半年销售业绩,充足证实了新发展战略的创新性和准确性,一个更稳进的新广州恒大非常值得希望。


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